Detlef Braun - Fachbüro für Flachdächer

Beratung | Planung | Wartung

Flachdach-Monitoring | Sanierung | Instandsetzung | Absturzsicherungen | Bauleitung für Flachdächer | SiGeKo nach § 3 BaustellV

Ein kompetenter Ansprechpartner gibt Sicherheit für Ihre Investition, Budgetplanung und Sicherungspflichten

Über Jahre hat sich gezeigt, dass eine unzureichende Dachkontrolle, häufig größere Reparaturen oder Sofortmaßnahmen nach sich ziehen. Dies bringt den Auftraggeber meist in eine Zwangslage Sofortmaßnahmen einzuleiten, die vermieden werden können. Durch meine Unabhängigkeit erhalten Sie eine neutrale Einschätzung / Bewertung des Ist-Zustandes der Dachflächen.

Detlef Braun - Ihr Spezialist für Flachdächer in Rhein-Main

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KONTAKT

Flachdächer brauchen regelmäßige Kontrolle

Beim Neubau werden die Gebäude mit Flachdächern immer populärer die aus Gründen der Wohnraumschaffung / Geländenutzung effektiver ist. Auch sind in der Industrie sowie im Hochhaussektor Flachdächer die meistgewählte Dachkonstruktion. Die Langlebigkeit der damaligen Flachdachprodukte war leider sehr kurz, haben sich aber im Laufe der Zeit perfektioniert. Heute wird das Flache Dach mit hochwertigen sich im Laufe der Zeit bewährten Materialien hergestellt. Dennoch ist es beim Flachdach wichtig bedingt durch die „andere Bauweise“ eine regelmäßige Sichtung vorzunehmen. Auf der Dachfläche sammeln sich leicht Schmutz und Blätter und dies kann dazu führen, dass sich Regenwasser staut, im Winter gefriert und Risse verursacht. Um dies rechtzeitig zu entdecken und frühzeitig auszubessern, ist eine regelmäßige Kontrolle des Flachdaches zu empfehlen.

Flachdach Reparatur oder Sanierung

Punktuelle Schadstellen, die bei der Dachkontrolle entdeckt werden, sollten sofort Instandgesetzt werden um größere Schäden zu vermeiden. Eine Instandsetzung bedeutet nicht automatisch, dass immer das gesamte Dach erneuert werden muss.
Aus Altersgründen kommt jedoch der Zeitpunkt, an dem sich ein altes Dach nicht mehr einfach ausbessern lässt und eine komplette Flachdachsanierung notwendig wird. Wichtiger Bestandteil der Flachdachsanierung ist die Erneuerung der gesamten Abdichtung nach den heutigen Anforderungen. Eine Aufgabe, die besser Fachbetrieben übertragen werden sollte, um Bauschäden / Mängel zu vermeiden.

Flachdachdämmung nach Energieeinsparverordnung

Bei einer Flachdachsanierung müssen gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) Dächer, ausreichend gedämmt werden. Generell sind Gebäudebetreiber in der Pflicht die Wärmedämmung anzupassen, wenn mehr als 10 Prozent der Dachfläche erneuert werden Je nach Gebäudenutzung ist der Aspekt Klimaschutz für den Bauherrn interessant, der auch durch den Gesetzgeber gefördert wird.